Departamento en Venta U$S 189.900 - Exp $ 320.000

¿Te imaginás desayunando con vista al mar y bajando después a la playa caminando? En Puro Perla, a 200 metros de la costa, cada piso tiene un solo departamento de 3 ambientes con tres balcones propios: uno para el living, otro sobre la cocina con parrilla a gas para tus asados, y un tercero compartido entre los dos dormitorios en suite. Un edificio premium, terminado con materiales de categoría, pensado para quienes buscan vivir cerca del mar sin resignar comodidad ni diseño. Distribución - Living comedor con amplio balcón sobre calle 11 de Septiembre - Cocina integrada con barra, parrilla a gas y lavadero cubierto con balcón propio - Dormitorio principal en suite, con box de ducha, ventilación natural y placard de 3 hojas - Segundo dormitorio en suite, con bañera y placard de 2 hojas, más placard adicional en el pasillo - Tercer balcón sobre calle Hipólito Yrigoyen, con salida desde ambos dormitorios - Palier privado Terminaciones y detalles de categoría - Construcción con paredes de doble muro con aislante para temperatura y ruidos - Calefacción central por radiadores - Pisos de madera maciza tarugada anchico en living-comedor y dormitorios - Carpintería exterior de aluminio Aluar 40 RPT - Vidrios D.V.H. con ruptura de puente térmico - Puerta de entrada con triple cerradura - Balcones con baranda reforzada de aluminio y vidrio fume 4+4 - Sistema de ablandador de agua - Cámaras de seguridad y portero visor Hikvision última generación Datos del edificio - Ubicación: Hipólito Yrigoyen 1206, esquina 11 de Septiembre, barrio La Perla, a 200 metros del mar - Edificio de 10 pisos, un departamento por piso - Superficie: 105/106 m² - Cocheras disponibles COORDINA TU VISITA POR WHATSAPP 📲 2235497192 Martinez Arrechea Propiedades La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Martinez Arrechea Propiedades

3 AMBIENTES EXTERNO C/VENTANAL Imaginá llegar a un living bañado de luz natural, con una renovación integral que combina calidez y diseño contemporáneo en cada detalle. Sentí la comodidad de un espacio totalmente amoblado y pensado para mudarte sin esperar. - Santiago del Estero al 1700 Ambientes y living-comedor - 3 ambientes, externo con ventanal - Amplio living-comedor con pisos en cerámico rectificado - Renovación integral de estética contemporánea, paleta de tonos neutros y cálidos - Pisos símil madera, paredes en tonos suaves, zócalos blancos - Amplios paños vidriados corredizos con gran ingreso de luz natural Cocina - Cocina integrada revestida en cerámico - Incluye heladera, caldera dual y microondas - Muebles de líneas modernas y frentes combinados Dormitorio - Mobiliario a medida, terminaciones blancas combinadas con sectores en tonalidad madera - Respaldo de cama tapizado, mesas de luz suspendidas - Placares superiores, módulos laterales de guardado y estantes decorativos - Mueble divisorio central que sectoriza el ambiente sin perder luminosidad ni continuidad espacial, con nichos y espacio de almacenamiento Baño - Baño con antebaño, revestido en cerámico rectificado Terminaciones e iluminación - Placares, pintura completa, unidad amoblada - Radiadores de fundición - Artefactos colgantes de fibras naturales, lámparas decorativas de luz cálida, spots embutidos e iluminación interior en nichos del mobiliario Superficie y precio - Superficie: 53 m² - Precio: U$S 104.900.- COORDINA TU VISITA POR WHATSAPP WhatsApp: 2235497192 Martinez Arrechea Propiedades *Nota: Las fotografías son propiedad de Gastón Martínez Arrechea por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.*

Semipiso-Unidades de categoría, expensas reducidas.-Detalles de Construcción: Pisos de porcelanato en living-comedor , dormitorio , calefacción por radiadores, sanitarios y grifería FV, mesada en granito. Carpintería exterior aluminio Módena con DVH, carpintería interior madera.- cortinas de aluminio con alma de poliuretano, ascensor automático en acero, portero visor